投资露营地的4点建议

今年,许多人纷纷进入到了露营产业里,据统计2021年新增企业2.1万家,露营相关企业年度注册增速达到95%左右。截至2022年4月2日,搜索露营,相关企业数达到五万多家。

露营的热,带动了产业的发展,对于投资露营地如何避免一些坑呢?如何让露营地更好地发展?下面是一些注意事项。

01 营地的位置  

投资露营地最大的优势就是在场地的选择上,场地的位置及周边的资源优势决定了露营地之后的发展。
营地周边的资源。如果营地的位置周边环境有着显著的优势或者不可替代性,那么无疑会是锦上添花的好事。如果周边有着旅游资源,那么可以形成资源联动。
目前好多营地都是之前农家乐的基础上增设帐篷,纷纷加入到这个行列里,在周边优秀的露营地口碑传出后,就会出现有的营地一席难求,有的反而门可罗雀。
02 资金的投入  
场地的租金。场地的租金是投资者应该考虑的问题,可能会占据总成本的30%-70%不等,如果还涉及租期、产权及周边协作问题,可能成本会更大。
其他成本。很多人的理解是租一块地,购置些帐篷就可以,其实不然,投资一个露营地,土地是否平整、水电是否齐全、道路是否通达、蛇虫的防治等都是需要投入的成本。另外后期人力成本、宣传成本等,往往要做个出圈的露营地还是要做好资金规划,核算好成本。
投资规模。对于露营地投资来说,并不是规模越大越好,对于一个帐篷,可能会成百上千或者上万,但是营地的感受不仅只是来源于帐篷,场地、设施、车位、厕所等都限制着体验感。营地相对来说是一个低密度项目,如果是上千人体验的露营地,那只能叫操场了吧。
03 运营的方式  
淡旺季运营。这是露营地非常显著的特征,一般都是周末及节假日可能爆满,平时入住率反而较低。还有就是一年四季,尤其北方来说,夏秋季比较火爆,冬春季由于天气原因,反而很难经营。这时就需要经营者,如何结合自身资源和优势或者打造些特色主题,来吸引更多的人,加大平时段的入住率。
营销策略。对于露营地,颜值是比较重要的一点,但是也不能只追求颜值而丧失了功能性。颜值是传播点,也是生存与盈利的平衡点。另外大部分露营地属于近郊产品和依附性产品,精准营销、市场定位尤其重要。
04 后期的发展 
 
复购。对于一个长期经营且正向发展的露营地来说,复购是经营成功与否的重要标志。一个市场的总量是有限的,如果不能形成复购,那营地产品很容易陷入低效运营模式,逐步被市场淘汰,所以如何提升自己的硬件及软件,吸引更多老顾客复购或带入新客户就显得尤为重要。这需要我们不断在业务活动、场景、组合、主题、时间等方面变化。
投资露营地需要注意很多事项,虽然露营火热,但是投资有风险,还是需要谨慎。希望这些注意事项对大家有用。

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